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a storia del Fondaco dei Tedeschi risale
al XIII secolo, quando fu edificato come
magazzino di raccolta delle merci in arri-
vo dalle città dell’attuale Germania. Ubicato
sul Canal Grande in prossimità del Ponte di
Rialto, uno dei più noti monumenti simbolo
della laguna, il Fondaco venne distrutto in un
incendio nel 1505 e ricostruito con l’apporto di
artisti del calibro di Giorgione e del suo giova-
ne allievo Tiziano. In auge fino alla caduta del-
la Repubblica di Venezia nel 1797 e poi di-
smesso, l’edificio ha ospitato le Poste Italiane
sino al 2008, anno di acquisizione da parte del
gruppo Benetton e alla definitiva ristrutturazio-
ne in polo commerciale di lusso ad opera di
DFS Italia. “Dopo quattro anni di intenso lavo-
ro il Fondaco dei Tedeschi è stato riportato al-
la sua funzione originale”, commenta Roberto
Meneghesso, AD di DFS Italia, “quella di es-
sere sede dei commerci più importanti prove-
nienti da tutto il mondo”. DFS Italia ha infatti
inaugurato, il 1 ottobre 2016, il primo progetto
europeo di department store, concentrando in
una delle location più suggestive al mondo i
brand più rinomati della moda e del lusso ma
in una veste completamente rinnovata. Il nuo-
vo Fondaco dei Tedeschi oggi ha tutti i requi-
siti per continuare la sua tradizione grazie alle
tecnologie di Building Automation ed Energy
Management di ultima generazione di cui è
stato provvisto. Il progetto di ristrutturazione,
portato a termine in modo eccellente da Ran-
zato Impianti con soluzioni Schneider Electric,
ha confermato che il connubio tra storia e in-
novazione è in grado di abilitare modelli di bu-
siness senza precedenti per i nostri tesori ar-
chitettonici e artistici
Tecnologia pronta all’uso
“Le sfide che sono state superate in fase di
esecuzione del progetto sono tutt’altro che ba-
nali, a partire dalle dimensioni degli spazi da
adibire a locali tecnici - afferma Laura Romito,
Responsabile commerciale di Ranzato Im-
pianti. - Il tutto in un contesto architettonico a
elevata concentrazione storico-artistica, in cui
tutte le infrastrutture tecnologiche dovevano
essere soggette ai limiti strutturali e compatibi-
li con gli allestimenti
successivi delle aree
dedicate alla vendita.”
L’infrastruttura messa
in campo ha compre-
so un sistema Schnei-
der Electric per la di-
stribuzione elettrica in-
telligente iQuadro, in
bassa e media tensio-
ne, a cui si sono aggiunte soluzioni per l’illumi-
nazione di emergenza, per il controllo e la mo-
dulazione delle luci (attraverso i protocolli KNX
e Dali) e di rivelazione fumi con centrali FXnet.
Anche tutta la piattaforma di termoregolazione
degli ambienti è Schneider Electric (controllori
ambientali touchdella serie SE8000) e contri-
buisce a garantire a ospiti e clienti la migliore
esperienza di visita e di acquisto
Sistemi complessi facili
da gestire
Tutte le soluzioni integrate sono gestite da
Struxureware for Building Operation, il sistema
di supervisione che controlla e colloquia con
tutti i dispositivi, sia Schneider Electric che di
terze parti. “L’uso di un’unica piattaforma per
tutti i sistemi messi in campo permette di sem-
plificare le operazioni di gestione, rendendo il
controllo di un’infrastruttura così articolata e
complessa alla portata dei facility manager”
conclude Marcello Milani, Project
Manager di Schneider Electric.
Presso il Fondaco è stata allestita un
vera e propria sala operativa, a di-
sposizione del personale adibito al
controllo dei sistemi di climatizzazio-
ne, illuminazione e sicurezza dell’edi-
ficio. La peculiarità di Struxureware
for Building Operation, disponibile
via web, è però quella di poter esse-
re utilizzato in mobilità o da remoto
anche su tablet, consentendo la
massima tempestività di intervento in
caso di anomalie e la modifica delle
impostazioni indipendentemente dal
punto in sui si trovi l’operatore. Una
storia che continua Il progetto porta-
a
ttualità
e
lettrotecnica - ottobre
2017
- numero
8
to a termine in tempo record - solo 13 mesi -
da Ranzato Impianti testimonia come il recu-
pero architettonico di un edificio storico non
possa prescindere dalle più moderne tecnolo-
gie per la gestione dell’energia. L’approccio
“Innovation at every level” di Schneider Elec-
tric consente infatti di mettere a disposizione
le soluzioni più all’avanguardia per l’efficienta-
mento dei consumi soprattutto in un contesto
come il Fondaco dei Tedeschi, dove i vincoli
architettonici e il rispetto dell’ambiente crea-
vano vincoli molto complessi per portare a ter-
mine l’attività. L’infrastruttura di gestione e tut-
te le componenti utilizzate hanno però rispo-
sto perfettamente alle esigenze dei commit-
tenti e tutti i obiettivi di sicurezza, efficienza e
connettività alla base della ristrutturazione so-
no stati raggiunti. “Si scrive un nuovo capitolo
nella storia di questo edificio”, conclude Me-
neghesso, “a fianco del Ponte di Rialto, nella
città più affascinante e romantica del mondo”.
a cura della Redazione
un
edificio intelligente
si affaccia sul Canal Grande
A Venezia, un edificio storico è stato riportato
alla sua funzione originale, quella
commerciale, ma, grazie alle attuali
tecnologie, con risultati sorprendenti
